12月15日晚，pc大神28预测吧研究生会于主教210教室举办了题为“《国有土地上房屋征收与补偿条例》的亮点与缺陷”的学术讲座，主持人为万科集团首席律师颜雪明。该讲座时我院法律实务讲坛的第一讲。我院房地产法研究所所长尹飞教授主持讲座，我院民法学科带头人陈华彬教授出席讲座并担任评议人。虽然讲座在周末进行，但我院近两百名研究生慕名而来，济济一堂。
颜雪明律师的讲座主要是从《征收补偿条例》相对于《拆迁条例》的区别、《征收补偿条例》自身的亮点和缺陷等几个方面问题来阐述。
首先，颜律师介绍了《城市房屋拆迁管理条例》兴废的历史背景。在改革开放初期，社会具有发展优先，兼顾公平的意识，拆迁是人们改变居住坏境的唯一途径。这时，《拆迁条例》的出台符合社会的发展要求。然而，在进入21世纪后，情况发生了重大的改变，城市居民普遍拥有了自己的住房，对拆迁的渴望变成了待价而沽。在这种情况下，《拆迁条例》在实践中遇到了重重困难，对新条例的渴望就变成了必然。
另一方面，颜雪明律师也对《征收补偿条例》的缺陷做出了自己的阐述。颜律师认为，《征收补偿条例》的不足之处主要表现在以下几个方面：行政机关的自我授权；建设用地使用权的市场价值；公共利益的界定范围；征收程序的实施等。颜律师随后就这些方面进行了详细的分析和讲解。
在点评环节，陈华彬教授从土地使用权、产权调换、征收程序、转型中公权力和私权利的博弈等方面进行了总结。同时，陈老师也指出，从务实方面，《征收补偿条例》是进步的条例，顺应时代的发展，应在总体上予以肯定和支持。
在观众提问环节，同学们踊跃发言，针对商品房合同的成立条件、买房人如何维护自己的权利、土地使用权和房产税等方面提出了自己的问题，颜雪明律师也一一给予了解答。最后，本次学术讲座在热烈的掌声中圆满结束。
尹飞教授与颜雪明律师合影
